Телефоны:

+7 (495) 673-40-74

Внимание

Компания ООО "Энтузиаст" проводит распродажу. Более детальную информацию уточняйте у менеджеров компании.

Оперативная аренда в учете арендатора

Отдельных корректировок финансового результата по операциям с оперативной аренды не предусмотрено. О том следует быть внимательными, ведь можно попасть под корректировки в некоторых случаях, а именно:

Согласно п.140.5.4 НКУ финансовый результат увеличивается на сумму 30% стоимости работ (услуг) приобретенных в:

  • неприбыльных организаций (за исключением, если тсума стоимости услуг не превышает 50 минимальных заработных плат, размер которой установлен по состоянию на 01 января отчетного года;
  • приобретение услуг в бюджетных учреждений.
  • нерезидентов, зарегистрированных в государствах указанный в пп.39.2.1.2 НКУ

Передача имущества в оперативную аренду не является объектом обложения НДС.

НДС начисленный на сумму арендной платы, арендатор включает в состав налогового кредита, при условии регистрации НН в ЕРНН.


Объект операционной аренды отражается на забалансовом счете 01 «Арендованные необоротные активы» по стоимости. указанной в соглашении об аренде.

Арендная плата признают расходами на прямолинейные основе в течение срока аренды. Расходы на аренду помещения магазина логично отнести к расходам на сбыт и отобразить их на счета 93. Факт начисления арендной платы утверждается первичный документ - актом.

Если арендная плата была уплачена вперед, то ее следует сначала отразить на счете 39 «Расходы будущих периодов», а затем ежемесячно списывают на 93 счет.