Телефоны:

+7 (495) 673-40-74

Внимание

Компания ООО "Энтузиаст" проводит распродажу. Более детальную информацию уточняйте у менеджеров компании.

Учетные аспекты при открытии собственного магазина

Каждый день появляются новые магазины, осуществляют так называемую офлайн-торговле. Какие же шаги нужно осуществить человеку, чтобы открыть собственный магазин и что надо учесть при его открытии.

Каждый магазин начинается с помещения, где будет осуществляться торговля. Как правило такое помещение или приобретаемой или берется в аренду. Рассмотрим каждый вариант более подробно.

Покупка помещения. Процедура и налогообложения.

Помещение можно купить в юридического или физического лица. Для этого заключается договор купли-продажи, в котором одна сторона передает в собственность другой стороне имущество и покупатель должен уплатить определенную сумму за такое имущество. Помещение, как известно, это недвижимое имущество и договоры на его покупку-продажу должны удостоверяться нотариально. Кроме того переходе права собственности на помещение подлежит государственной регистрации, после которой покупатель становится полноправным собственником такого имущества. Такую госрегистрации осуществляет нотариус при удостоверении договора и он это осуществить в течение пяти рабочих дней.


При этом еще должен быть уплачен административный сбор, размер которого будет зависеть от того, насколько Вам срочно зарегистрировать права собственности. Это можно сделать и за 2:00, но тогда вам придется заплатить максимальную сумму в размере 5 минимальных заработных плат, а если вы никуда не спешите, то минимальная сумма сбора составляет 10% от минимальной заработной платы.

Если имущество принадлежало физическому лицу вам придется провести независимую оценку объекта, которую осуществляют специальные субъекты оценочной деятельности, которые имеют соответствующий сертификат. Такой субъект предоставляет отчет об оценке, который будет действителен в течение шести месяцев с даты оценки.