Возьмите на заметку

Время является другом инвестора, когда рынок находится на подъеме. У нас говорят: «Рост недвижимости спишет большинство грехов инвестора». Однако в периоды спада время превращается в злейшего врага, а скорость, точность и выверенность решений приобретают еще большее значение. Именно скоростью зачастую определяется разница между успехом и неудачей на рынке недвижимости.

Многие современные технические средства позволяют сделать больше дел за меньшее время. Я призываю всех пользоваться мобильными телефонами, компьютерами, электронной почтой, безбумажной технологией делопроизводства, видеоконференциями и любыми другими средствами, помогающими более эффективно использовать время. Для иллюстрации приведу простой пример. Одним из моих самых любимых технических устройств является цифровой диктофон. Практически он всегда находится у меня в кармане. Когда меня осеняет какая-нибудь идея или нужно завязать себе «узелок на память», я быстро наговариваю в микрофон несколько слов. Ввиду того что говорить я могу быстрее, чем писать, этот маленький приборчик заменяет мне блокнот. Периодически я прослушиваю сделанные записи. Эта привычка позволяет не забывать ничего важного и одновременно снижает уровень стресса, так как голова не забита всякими мелочами. Кроме того, с помощью диктофона я веду своеобразный аудиодневник, в который записываю важные мысли, события и новые сведения. Вы не поверите, как много информации впоследствии можно извлечь из этих записей, особенно сделанных на фоне соответствующего эмоционального состояния. Это ускоряет процесс обучения и усвоения новых идей. Но самое главное, эта привычка позволяет экономить массу незаменимого времени.

Итак, перед вами формула: Б = [ОП (Т + С)]: B. Пусть она станет вашей первой формулой личного благосостояния.

В одно прекрасное майское утро, а точнее спустя несколько дней после получения чека на миллион долларов, я шел по коридору к своему кабинету. Это был мой день рождения. На двери я заметил лист бумаги, приклеенный скотчем на уровне глаз – выписка из моего банковского счета, который сотрудники бухгалтерии специально подготовили в виде подарка. В нем была проставлена сумма – 1 217 674,44 доллара после оплаты всех счетов. Это были свободные деньги, которыми я мог распоряжаться, как мне вздумается.

До меня вдруг дошло, что я миллионер. Я сел за письменный стол, пытаясь унять разбушевавшиеся эмоции. Мысли невольно возвращались к тем временам, когда я еще только пытался открыть секреты богатства. Конечно, я ощущал при этом радость, покой, благодарность, удовлетворение, но больше всего мою душу грело сознание того, что все усилия, упорный труд, нелегкая учеба на протяжении многих лет не прошли даром. И я знал, что это только начало. Теперь у меня была формула, которая позволит повторять этот успех снова и снова.

Я еще раз взглянул на формулу, написанную несколько дней назад на листе бумаги, и меня охватила радость. Я подумал о тысячах других людей, которых тревожат те же мысли и проблемы, что раньше беспокоили меня. Теперь в их распоряжении была правильная комбинация, строгий рецепт, формула успеха. Я аккуратно свернул лист бумаги и положил в карман. Я знал, что очень скоро, когда возникнет необходимость поделиться с людьми своими мыслями, он мне понадобится.