Проектирование инженерных коммуникаций как по ссылке является сложным и многокомпонентным процессом. Перед специалистами стоит задача разработать систему комфортного жизнеобеспечения в зданиях разного функционального назначения. Эта сфера деятельности подлежит строгому регламенту в соответствии с рядом нормативных документов. Ошибок проектирования не должно быть допущено – факт без опровержения. В противном случае на этапе эксплуатации может возникнуть ряд серьезных проблем с водообеспечением, канализацией, вентиляцией или другими коммуникационными системами.

Общие принципы проектирования

Разработка проекта состоит из нескольких этапов. На первом специалисты разрабатывают архитектурный план и составляют предпроектную документацию. После этого осуществляют выбор конструктивных решений и создают рабочий проект по инженерным коммуникациям. Не имеет значения, с какой именно инженерной системой необходимо работать – внешней или внутренней.

Принцип проектирования осуществляется по единому принципу. Необходимо выделить основные компоненты этого процесса:

• разработка детальных эскизов инженерных коммуникаций;
• ТЭО – технико-экономическое обоснование принятых решений;
• разработка монтажных схем коммуникационного оборудования;
• подготовка и оформление проектной документации.

Каждый отдельный вид коммуникаций имеет индивидуальную документацию. Это означает, что при проектировании системы водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления или любой другой составляют пояснительную записку. Она представляет собой документ, в котором есть сделанные расчеты, исходные технические сведения объекта. Дополнительно прилагают поэтажные планы с коммуникациями, если речь идет о проектировании внутренних систем.

Порядок проектирования и госэкспертиза

Разработка системы коммуникаций подлежит определенному порядку. Это определено установленными правилами и многолетним строительным опытом. Исходя из этого, первоочередно проектируют отопление, вентиляцию, системы водоснабжения и канализации и противопожарные компоненты. На последнем этапе очередь за электроснабжением. Стоит отметить и такие важные компоненты, как: телефонизация, прокладка оптоволоконных кабелей, автоматизация систем контроля и учета электричества и др.

При строительстве важно грамотно учитывать расходы. Составление смет имеет особое значение в этом аспекте. Если говорить о проектировании инженерных коммуникаций, то на них приходится около 20-25% расходов от общего бюджета, рассчитанного на строительство объекта. Чем выше класс постройки, тем выше будет этот показатель. Эффективность и надежность систем – ключевой вопрос.

Сроки выполнения проектирования могут существенно отличаться. Это зависит от многих факторов: назначение объекта, функциональные особенности, технические характеристики и др. Готовый проект проходит обязательную процедуру согласования результатов в эксплуатирующих организациях и государственную экспертизу. Цель состоит в получении утвердительного экспертного заключения, который дает право на осуществление строительно-монтажных работ.